Plantilla de hipoteca variable disponible

Podrias postear el procedimiento?
Gracias.

"Miguel Zapico" escribió en el
mensaje news:

Hola a todos,

Finalmente he encontrado un sitio para colgar la plantilla que he estado
desarrollando para el cálculo de cuotas en hipotecas variables. Podéis
encontrarlo en:
http://home.nyc.rr.com/zapico/Hipot...riable.xlt

Cualquier comentario es bienvenido,
Miguel.

Voy a intentarlo, aviso que me ha salido un poco largo. De todas formas, si
en algún sitio no soy claro, me lo dicen y lo explico más en detalle.
La plantilla está basada en la que viene con Excel, en este caso en la
versión en inglés. No utiliza macros, tan sólo nombres, fórmulas y formatos
condicionales.
El proceso es el siguiente, desde la fila 18 a la 377 en la hoja del
calendario de pagos tienen un formato condicional dependiendo del nombre
"Last_row" (última fila), que a su vez está definido en función de
"Values_Entered" (valores introducidos) y que tiene como valor la última fila
con datos, una vez que estos se han introducido.
El nombre de "Values_Entered" funciona como un interruptor de
apagado/encendido, es verdadero cuando se introducen valores en las celdas
D5:D10 y falso en el resto de los casos. Como todas las fórmulas dependen de
que haya valores aquí, no se muestra nada hasta que eso ocurra, a través del
formato condicional del párrafo anterior.
Una vez que tenemos los datos, se utiliza el modelo de amortización francés,
para calcular los intereses de cada mes basado en el capital y la cuota, de
ahí se deduce la amortización y se resta al capital para tener el balance
inicial del mes siguiente. Aquí está la parte que he introducido respecto a
la plantilla original: en esa plantilla el tipo de interés era fijo y estaba
definido en una casilla; en esta es variable, por lo que está presente en
cada fila en una nueva columna llamada "Tipo de interés". Este viene de la
hoja de "Interés anual" por medio de la función BUSCARV sobre la tabla que se
mantiene allí.
Con respecto a esa tabla, esta parte también es original. Aquí llevo la
fecha de inicio y le voy sumando en número de meses para cada periodo de
revisión. En cada revisión se puede introducir a mano el tipo de interés,
por defecto está copiando el de la celda de arriba. La columna E calcula las
cuotas pendientes, que sólo se desviaría del ciclo normal en caso que
elijamos la opción de amortizar tiempo en lugar de cuota, y que utiliza las
columnas ocultas F y G para calcular la redución (esta es la parte de la que
no estoy tan seguro en cuanto a fórmulas). De todas maneras, la mejor manera
de reflejar una redución en tiempo es introduciendo directamente el valor en
meses en la casilla de la columna E correspondiente.
Sea como sea la amortización anticipada (tiempo o cuota) la cuota para el
periodo se calcula en la columna C, utilizando en tipo de interés insertado
en la columna B, el capital en la D y los meses pendientes en la E. Este es
otro dato que viaja a la hoja de Calendario a través de la función BUSCARV.

La plantilla es interesante, pero no tanto por lo que he añadido sino por
las técnicas utilizadas en la plantilla original. Es uno de los mejores
ejemplos que he encontrado para demostrar el uso eficaz de nombres en Excel.

Lo dicho, si alguien quiere más información sobre el proceso, intentaré
contestar lo mejor que pueda, y cuanto más concreta la pregunta menos rollo
meteré.

Miguel.

"JR" wrote:

Podrias postear el procedimiento?
Gracias.

"Miguel Zapico" escribió en el
mensaje news:
> Hola a todos,
>
> Finalmente he encontrado un sitio para colgar la plantilla que he estado
> desarrollando para el cálculo de cuotas en hipotecas variables. Podéis
> encontrarlo en:
> http://home.nyc.rr.com/zapico/Hipot...riable.xlt
>
> Cualquier comentario es bienvenido,
> Miguel.
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