Fórmula TIR.NO.PER

Muy buenas a todo el mundo:

De antemano agredecer vuestra colaboración.
Tengo que recalcular el TIR con periodos irregulares y el cálculo no me da
exacto a la hora de elaborar el cuadro financiero.
Los datos son los siguientes:
Columna A Columna B
80.092,46 € 01/07/2011
-34.000,00 € 31/12/2011
-52.500,00 € 31/12/2012

Sale un TIR anual de : 0,07236631
Y un TIR semestral de: 0,03555121

Sin embargo, y en ejercicio que estoy resolviendo los valores de un
ejercicio con
los siguientes datos:
Fórmula: 80092,46 = 34000 / (1 + i) ^ 6/12 + 52500 / (1 + i) ^ 1,5
Resultado TIR anual: 0,07257146 (Esta es la TIR correcta según el ejercicio)
Resultado TIR Semestral: 0,035650259

Al elaborar el cuadro financiero con la TIR de 0,07236631:
Años Anualidad Intereses Amortización Capital amortizado
1 80.092,46 €
2 34.000,00 € 2.847,38 € 31.152,62 € 48.939,84 €
3 52.500,00 € 3.541,60 € 48.958,40 € -18,56 €

¿Alguien sabe por que no calcula con exactitud la TIR?
Espero vuestra respuesta.
Muchas gracias y un saludo