El Ibex cede el 2% tras el desplome de los inmobiliarios contagiados por Astroc

La imparable caída de Astroc en bolsa durante los últimos días -un 80% en
dos meses- ha contagiado al resto del sector inmobiliario. Incluso a las
compañías que cotizan en el selectivo. Inmocaral cede en este momento un
10% hasta los 4,4 euros por acción, por lo que acumula una minusvalía
desde
los máximos de diciembre cercana al 30%. El resto del sector inmobiliario
se desinfla entre el 10% y el 20%. Según los analistas, la subida de tipos
y el descabellado precio al que cotizaban son las principales causas del
desplome. Además, no descartan que se contagie a otros sectores, como la
banca.
Este derrumbe de las inmobiliarias está llevando al Ibex, que comenzó con
ligeros retrocesos, a hundirse en los números rojos (-2,12%) hasta los
14.667 puntos al mediodía.

Astroc, la inmobiliaria que preside Enrique Bañuelos, cae en este momento
el 7,5% hasta los 16,3 euros por acción. Con Inbesós al frente de las
pérdidas tras dejarse el 18%, Colonial, cede el 13%. Urbas, tras pasar
parte de la mañana suspendida por avalancha de papel, en este momento
cotiza con una minusvalía respecto al precio de ayer del 11%. Cleop,
Fadesa
y Montebalito se dejan en torno al 10%.

Inmocaral, empresa presidida por Luis Portillo y que se ha inflado a lo
largo de los últimos meses de una manera descomunal, pierde el 10%. "El
futuro de los proyectos iba dentro de la subida" en bolsa, destaca Jesús
Fernández.

Esta aciaga sesión ha hecho que en el mercado ya se hable de un adelanto
en
bolsa del pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Para Jesús Fernández,
analista de la casa Finantia, las compañías del ladrillo están pagando sus
vertiginosas subidas con "brutales caídas". Para el experto, el desplome
de
Astroc ha sido el pistoletazo de salida a una crisis del sector con
insospechadas consecuencias para valores achicharrados por una
especulación
desmesurada. Fernández recuerda el caso de Terra, que llegó a valer más
que
BBVA. "Se ha pagado humo a precio de hecho", resume.

Para Josep Monsó, experto de la casa Gaesco Bolsa, "no es ninguna
sorpresa"
el derrumbe de los valores inmobiliarios. "La mayoría cotiza por encima de
su valor neto contable (NAV). Cuesta más comprarlas en bolsa que ir y
adquirir directamente del parque inmobiliario". Para Monsó, estamos en un
ciclo de tipos al alza que está encareciendo mes a mes las hipotecas, lo
que puede poner en aprietos al sector.

La desconfianza del inversor no se ciñe al sector inmobiliario. Todo lo
que
tiene que ver con el ladrillo cae a peso, a pesar de la diversificación
que
presentan en sus cuentas las constructoras. Sacyr Vallehermoso pierde más
del 8%, NH Hoteles -con negocio inmobiliario- se deja el 3,25%, mientras
que FCC (-5%), Ferrovial (-3%), Acciona (-3,9%) y ACS (-4%) no levantan
cabeza. OHL, que ha duplicado su valor en bolsa desde octubre, pierde el
3%.

Según Josep Monsó, una cosa es el sector inmobiliario y otra el resto de
la
bolsa. Para el experto aún existen valores baratos, "se pueden comprar
blue
chips sin mirar". Aunque en este caso hay que andar con pies de plomo, ya
que el crecimiento de la economía española ha dependido de la construcción
en una importante parte, por lo que el efecto arrastre no se puede
descartar, según el experto de la firma Gaesco. "La disminución de la
riqueza de la gente puede tener impacto en la economía".

De momento, la vivienda subió de media un 7% en el primer trimestre, el
menor repunte en siete años, mientras que alrededor del 20% de las
viviendas que se construyeron aún siguen a la venta.

La banca también sufre el efecto Astroc. "Bankinter y el resto de la banca
mediana, menos diversificadas", con un negocio que se ciñe en gran parte a
la concesión de hipotecas, pueden verse perjudicadas. Sabadell, Bankinter,
Popular y Banesto pierden más del 3%. Santander y BBVA se dejan más del
2%,
lo mismo que Pastor y Valencia.

Este derrumbe de las inmobiliarias está llevando al Ibex, que comenzó con
ligeros retrocesos, a hundirse en los números rojos. Así, en estos
momentos
cede un 2,12% y todo apunta a que esta tendencia se agudizará en las
próximas hora. Tan solo Iberdrola, con un repunte del 0,4%, favorecida por
su reciente fusión con Scottish Power, cosecha beneficios en el selectivo.

Otro factor de fondo que intranquiliza al mercado son las declaraciones
del
todavía presidente de la CNMV, Manuel Conthe, que ha llegado a reconocer
que "la CNMV perjudicó a E.ON en la puja por Endesa".


En cuanto a la bolsa europea, también registra pérdidas, aunque menos
acusadas que las del mercado español. Londres pierde el 0,76%, Francfort
el
0,73%, París el 0,0,45% y Milán el 0,35%. En el Eurostoxx, Bayer se sitúa
al frente de las ganancias con un repunte del 1,34%. En el lado de las
pérdidas, además de valores españoles como Santander, Repsol y BBVA,
Danone
se deja el 2,33%. El grueso de valores europeos que se encuentran en
negativo al mediodía proviene del sector bancario: Allied Irish Bank
(-1,84%), ABN Amro (-1,82%), Societe Generale (-1%), BNP Paribas (0,97%),
Credit Agricole (0,87%), Deutsche Bank (0,87%). Entre la banca, sólo
resisten en positivo Fortis (0,67%) e ING (0,06%).

En el mercado de divisas, el euro cede un leve 0,04% respecto al dólar y
se
cambia por 1,3572 billetes verdes. El mercado de crudo sigue afectado por
las sospechas de fraude en las elecciones de Nigeria, el primer productor
africano. El barril del futuro de Brent, de referencia en Europa, se sitúa
en 68,33 dólares, en tanto que el barril del futuro de WTI se compra a
65,77 dólares. En el mercado de renta fija, la rentabilidad del bono
español a 10 años cede el 0,19% hasta el 4,223%. El bono alemán renta al
4,167% tras caer el 0,31%.

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