¿Cómo puedo modificar las propiedades de un log-in?

Saludos:

Tengo problemas con los permisos de acceso a una bd que se ejecuta en mi
instancia de sql server.
Al modificar las propiedades del "login" con el que quiero acceder no me
permite cambiar la contraseña de acceso. La verdad es que no tengo muy
claro
el concepto de Login en sql server.
¿Se trata de los usuarios autorizados a conectar con el servidor? ¿Tiene
que
existir un login asociado a un usuario?

Por otra parte, si quiero eliminar el login para volver a crearlo me avisa
de que tengo una base de datos propiedad de ese login y que no puedo
realizar la operación. ¿Podría hacerlo si me creo otro login y lo registro
como propietario de la bd para luego cambiar todo? ¿Estoy complicando
demasiado las cosas?

Muchas gracias por adelantado!!